И на Шаге 3 Вы определили суммы кредита (в зависимости от срока кредитования), которые Вам может выдать банк. Тогда цена квартиры, которую Вы сможете купить, будет расчитываться следующим образом.

Срок кредитования	5 лет	10 лет	15 лет	20 лет
Сумма кредита (у.е.)	31 ООО	50 000	62 000	70 000
Всего = сумма, которой Вы располагаете+сумма кредита	151 ООО	170 000	182 000	190 000
Расходы на оформление договора купли-продажи: - Пенсионный фонд (1%) - Госпошлина* (1%) - Комисия посреднику (5%)	1 510 1 510 7 550	1 700 1 700 8 500	1 820 1 820 9 100	1 900 1 900 9 500
Расходы на оформление кредита (2% от суммы кредита)	31 ООО х 0,02 = 3 020	50 000 х 0,02 = 3 400	62 000 х 0,02 = 3 640	70 000 х 0,02 = 3 800
Все расходы	13 590	15 300	16 380	17 100
Цена квартиры	137 410	154 700	165 620	172 900

* См. разъяснения на стр. 148

□ Шаг 6 Распределяем свободные денежные средства между платежами

Предположим, что Вы нашли подходящую квартиру за 150 000 у.е. и у Вас есть сумма 120 000 у.е..

С одной стороны, чем выше первоначальный взнос, тем легче получить кредит, и тем меньше сумма кредита и последующих ежемесячных выплат. Поэтому желательно все свободные деньги по максимуму вложить в первоначальный взнос. При этом должно хватить денег для оплаты оформления договоров и первоначальных единоразовых расходов, а процент первоначального взноса необходимо указать ДО начала оформления. Рассмотрим на примере как это можно рассчитать.