Для начала считаем среднее арифметическое дохода семьи: (1650 + 1850 + 1940) / 3 = 1813,333 И берем от этой суммы 40% 1813 х 40 /100 = 725 у.е.
В нашем случае обе цифры получились близкими. Если у Вас возникнут существенные расхождения, то ориентироваться нужно на меньший вариант (или при заполнении анкеты в банке указать меньшие суммы расходов - только правитьно рассчитайте свои силы, делать выплаты по кредиту придется длительное время).
□ Шаг 3 Сделаем примерную оценку суммы кредита, которую нам может выдать банк
При одинаковых ежемесячных платежах общая сумма кредита, которую Вам сможет выдать банк, будет зависеть от срока, на который Вы его берете.
,, Платеж по обслуживанию кредита х срок кредита(мес.)
Сумма кредита = TZ тт
Коэффициент удорожания кредита
Платеж по обслуживанию кредита — ежемесячные платежи, сумму которых мы только что рассчитали. Для нашего случая - 710 у.е. Срок кредита — срок, на который Вы рассчитываете брать кредит. Коэффициент удорожания кредита - коэффициент, который показывает на сколько подорожает Ваша квартира после полной выплаты кредита. Он зависит от реальной процентной ставки, срока кредита и схемы погашения (процент на остаток долга или аннуитет). Многие банки указывают его в рекламных материалах по кредитным программам.
|
Срок кредита
|
5л ет
|
Юлет
|
15 лет
|
20лет
|
|
|
10%*
|
1,25
|
1,50
|
1,75
|
2,00
|
|
§v
|
11%*
|
1,28
|
1,55
|
1,83
|
2,10
|
|
к Ы
|
12%*
|
1,31
|
1,61
|
1,95
|
2,31
|
|
m и
сз ф
|
13%*
|
1,33
|
1,66
|
1,95
|
2,31
|
|
о g1
ft* ^
|
14%*
|
1,36
|
1,71
|
2,06
|
2,41
|
|
3 £
|
15%*
|
1,38
|
1,76
|
2,13
|
2,51
|
|
г о К я
|
16%*
|
1,41
|
1,81
|
2,21
|
2,61
|
|
& S 9 н
|
17%*
|
1,43
|
1,86
|
2,28
|
2,71
|
|
|
18%*
|
1,46
|
1,91
|
2,36
|
2,81
|
|
|
19%*
|
1,48
|
1,96
|
2,43
|
2,91
|
|
