договором и знать какие расходы у Вас будут в момент оформления договора и потом, ежегодно и ежемесячно. Об этом пойдет речь чуть ниже.

Покупка квартиры в кредит на вторичном рынке.

Здесь возможны два варианта действий.

Вариант 1 Вначале находим квартиру, потом ищем банк, который готов оформить на нее кредит. Это не очень выгодная схема, однако подойдет тем покупателям, которые хотят купить "именно эту" квартиру и готовы оформить кредит на менее выгодных условиях.

Вы выбираете только из тех банков, которые готовы дать кредит под понравившееся Вам жилье. В-остальном схема действий будет стандартна.

Вариант 2 Вначале ищем банк, затем подбираем квартиру исходя из той суммы, которую готов нам дать банк. Это экономически более выгодная схема, так как Вы сотрудничаете с тем банком, который предоставит Вам наиболее выгодные условия. Этот вариант и рассмотрим более подробно.

□ Шаг 1 Определим Ваши "исходные данные", возможности и пожелания

Соберем воедино всю информацию, которая может понадобиться во время переговоров с банком:

— есть ли справка о доходах (какая сумма в ней указана), каков трудовой стаж на этом рабочем месте;

— каковы доходы супруги (супруга);

— есть ли дополнительные доходы у Вас или вашей супруги, (работа по совместительству, авторские гонорары, проценты с депозитных счетов, доходы с аренды жилья) какими документами они могут быть подтверждены; некоторые банки учитывают не только официальную зарплату, но и "альтернативные" источники дохода;

— какую сумму первоначального взноса Вы готовы внести;

— есть ли другое имущество, которым Вы владеете, депозитные счета, ценные бумаги;

— может ли частное или юридическое лицо выступить Вашим поручителем;