— в виде расписки.

Как себя вести на задатке

От Вашего правильного поведения в момент подписания договоров, может зависеть очень многое. Да, Ваш представитель защищает Ваши интересы, но подписи под документами ставите Вы! Поэтому и ответственность за подписи полностью ложится на Вас! Четко представляйте себе, под чем Вы подписываетесь.

— Выясняйте все непонятные моменты, задавайте вопросы. Для Вас не должно существовать таких понятий как "неудобно..." или "а что обо мне подумают...".

— Никому ничего не отдавайте не получив взамен соответствующего документа( расписки, акта и т.п.).

— Не всегда также можно доверять хранение задатковой суммы Продавцу. Если у Вас есть хоть тень сомнения в надежности Продавца, настаивайте на том, чтобы деньги находились на хранении у его представителя (или у Вашего представителя);

— Все договоренности требуйте зафиксировать в договоре или в Приложении к нему, обещания на словах легко забываются и нарушаются.

— Обратите внимание на то, какие обязательства берет на себя Агентство-посредник. В практике встречаются случаи, когда при наличии посредника подписывается двухсторонний договор (только между Покупателем и Продавцом). Т.е. Агентство по договору вообще не берет на себя никаких обязательств, не дает никаких гарантий. За что тогда платить ему комиссионные?

— Если при покупке данной квартиры существует какой-либо риск, Ваш представитель может Вам ничего и не посоветовать, а только предупредить о нем, тем самым сняв с себя ответственность. Задайте ему вопросы: "А чем мне это может грозить в дальнейшем?", "А что бы Вы мне посоветовали?"

Предварительные договоры у разных Агентств могут выглядеть очень по разному. Пункты, которые должны присутствовать в предварительном договоре подробно перечислены в Приложении 2, стр.253.