Сумма задатка - денежная сумма, которая выплачивается в счет суммы, причитающейся по договору, в качестве обеспечения его исполнения. Является подтверждением заключения договора:

— служит доказательством самого факта заключения договора;

— является способом, обеспечивающим выполнение обязательств;

— выполняет платежную функцию, т.к. засчитывается в счет причитающихся по договору платежей.

В случае невыполнения обязательств задаткодателем, он утрачивает сумму задатка. В случае невыполнения обязательств задаткополучателем, он возвращает двойную сумму задатка. Чтобы сумма признавалась задатком, необходимо об этом прямо указать в договоре.

Т

Торцевые и угловые квартиры - квартиры, расположенные в торце дома и у которых некоторые "глухие" (без окон) стены граничат непосредственно с улицей.

ц

Цена-Стоимость — Здесь мы не будем разделять значения этих слов, т.е. в тексте они употребляются "на равных". В жизни же Вы можете столкнуться с такими понятиями как:

— цена — сумма, которую реально платит Покупатель за квартиру;

-стоимость — сумма, за которую Продавец рекламирует свою квартиру, и которую, вероятно, заплатит Покупатель (но может и не заплатить);

— рыночная стоимость - сумма, за которую продаются на рынке подобные квартиры;

-ликвидационная стоимость - сумма, за которую можно реализовать данную квартиру БЫСТРО.

Цепочка - я продаю квартиру и взамен покупаю другую, но мой Покупатель прежде, чем купить квартиру у меня, должен продать свою. А тот человек, у которого я приобретаю квартиру, в свою очередь тоже покупает себе что-то взамен. И т.д. Могут выстраиваться "цепочки" по 5-7 квартир, когда каждый Покупатель/Продавец хочет, чтобы его две сделки (продажа своей квартиры и дальнейшая покупка) произошли в один день и в одном месте. "Цепочки" понижают вероятность сделки, так как из-за ошибки в документах у одного из звеньев, становится