— исходный пункт приватизации жилья.

ЖЭК непосредственно связан со следующими инстанциями:

— паспортный стол;

— райвоенкомат;

— госадминистрация района;

— АТС района;

— Киевэнерго;

— Киевгаз.

3

Завещание — распоряжение гражданина, которое определяет судьбу собственности и гражданских правоотношений (обязательств) лица на случай его смерти. Оно должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом или иным уполномоченным законом лицом. Принятие имущества, полагающегося по завещанию, называется наследованием. Подробнее см. Приложение 1, стр.222 Задаток — см. предварительный договор.

Задатковая сумма — (Задаток) сумма, которая передается Покупателем Продавцу до оформления договора купли-продажи в момент подписания предварительного договора. Задатковая сумма засчитывается в счет платежа за квартиру. Она обеспечивает выполнение обязательств, изложенных в предварительном договоре (сроки сделки, цена, по которой продается недвижимость, сбор справок, оплата задолженностей и т.д.), так как в случае разрыва договора по вине Покупателя, он теряет задаток. Если же договор разрывается по вине Продавца, то он возвращает двойной задаток. При оформлении расписки о передаче задатка, слово "задаток" должно фигурировать явно, так как в противном случае переданная сумма будет считаться авансом.

Залоговая сумма - сумма, которая недоплачивается Продавцу недвижимости в момент заключения договора купли-продажи. Она гарантирует выполнение продавцом обязательств по договору (снятие с регистрации, своевременное освобождение квартиры, оплата счетов за период от совершения сделки до фактического освобождения квартиры, сохранность оборудования, мебели и ценностей, передающихся вместе с квартирой). Выплачивается полностью Продавцу в момент освобождения квартиры и своевременного исполнения всех