Б

БД=База Данных - информация о квартирах, которой обладает данное Агентство или портал недвижимости. Балансовая стоимость — стоимость объекта недвижимости согласно данным государственных учреждений, БТИ, ЖЭКа. Как правило, существенно ниже рыночной.

Брокер - агент, представитель, посредник, риэлтор, маклер -см. Агент недвижимости.

"Без опекунского" - в собственниках квартиры нет частично или полностью недееспособных граждан (в том числе несовершеннолетних детей), поэтому для продажи квартиры не нужно решение опекунского совета, что сильно экономит время при оформлении документов.

В

Владелец квартиры — Продавец, см. Собственник. Вторичный рынок — квартиры, представленные на рынке недвижимости, правоустанавливающие документы на которые уже оформлены на их владельцев. В отличии от первичных квартир, когда правоустанавливаюпщй документ впервые оформляется на собственника после ее постройки или передачи из государственной собственности в частную.

Г

Генеральная (общая) доверенность — доверенность на совершение широкого круга сделок и др. юридических действий в течение определенного времени. Наптимер, пользование и распоряжение имуществом, счетами, получение справок и представление интересов в БТИ, ЖЭКах, суде и др. Подробнее см. Приложение 1, стр.238

Государственная пошлина — денежный сбор, кот. платится учреждению (нотариальной конторе, суду, гос. арбитражу и т.д.) за совершение действий и выдачу документов, имеющих юридическое значение (завещания, договора купли-продажи, исковые заявления, кассационные жалобы и т.д.).

Д

Дарственная — так коротко называют правоустанавливающий документ на квартиру, полное название которого договор дарения.