□ Предварительный договор (задаток)

Мы его также рассматривали в Главе 4, стр.99. ^) Рассматриваем вариант трехстороннего договора, который [заключается между Покупателем, Продавцом и Агентством недвижимости и регулирует их отношения в период с момента подписания данного договора до момента подписания договора купли-продажи объекта недвижимого имущества.

|В) Включает в себя следующие пункты:

I- Название: "Предварительный договор" — более правильный [вариант, или "договор о задатке" — такое название использовалось раньше. И дата заключения договора.

— Определение сторон: при трехстороннем договоре:

I - с одной стороны Агентство в лице директора (его зама, ведущего специалиста, т.е. человека, у которого есть право действовать от лица Агентства, есть право подписи),

[ - со второй стороны - Продавцы (Ф.И.О. + паспортные данные),

- с третьей - Покупатели (Ф.И.О. + паспортные данные). УПредмет договора недвижимое имущество, которым является I_комнатная квартира на_этаже,_этажного дома,

общей площадью_, жилой площадью_, кухня_,

[расположенная по адресу_, и

[принадлежащая Продавцу на основании

документов_.

Р Обязанности сторон.

- Обязанности Агентства.

- Обязанности Продавца.

- Обязанности Покупателя.

— Вопросы из ниже перечисленного списка должны быть обсуждены, и по каждому из них записаны договоренности: кто 'что делает, кто за что платит, обязательства по срокам сделки, освобождения, выписки:

- цена квартиры и валюта, в которой происходит расчет;

- оплата госпошлины и пенсионного фонда;

- место проведения сделки (адрес, Ф.И.О. нотариуса);

- оплата справок на квартиру, наличие долгов и вариант их погашения;

- оплата справок об отсутствии налогового залога, согласия супруга/супруги на продажу/покупку квартиры;