этаж/этажность дома_, наличие ремонта_,

другие пожелания (по срокам, документам, ориентации окон, близости метро и т.п.)_

- Подробные характеристики квартиры могут быть описаны не в самом договоре, а в приложении к нему.

- Обязанности сторон.

- Обязанности Исполнителя:

- предоставлять Заказчику юридические консультации;

- подбор вариантов с учетом пожеланий Заказчика;

- организация просмотров;

- представлять интересы Заказчика перед третьими лицами (проведение переговоров с Продавцом о ценах, сроках сделки и освобождения квартиры и пр.);

- организация подписания предварительного договора;

- подготовка документов, необходимых для нотариального заверения договора купли-продажи;

- подготовка документов, необходимых для проверки отсутствия долгов по коммунальным платежам, а также сбор другой необходимой информации;

- организация подписания договора купли-продажи и создание условий для безопасного расчета;

- любые дополнительные услуги на Ваше усмотрение.

- Обязанности Заказчика:

- оплатить услуги Исполнителя (в размере_, в каком

виде (наличные/безналичные, на расчетный счет или "в руки"), и когда (обычно, в момент подписания договора купли-продажи, но может быть и полная или частичная предоплата — на Ваше усмотрение);

- не вступать в отношения с третьими лицами без участия Исполнителя.

- Ответственность сторон: штрафные санкции в случае невыполнения или ненадлежащего выполнения его условий одной из сторон (как правило, за необоснованный отказ от договора Заказчик выплачивает Исполнителю 5% от цены объекта, указанной в данном договоре).

- Форс-мажорные обстоятельства ситуации, при которых действие договора прекращается без штрафных санкций: стихийные бедствия, военные действия, изменение законодательства, смерть или болезнь одного из собственников.

- Срок действия и порядок разрыва договора: срок действия определяется договоренностью сторон: он может быть ограничен