Виды доверенностей

Разовая доверенность

На совершение одного определенного действия, например, на подписание договора купли-продажи конкретной квартиры или конкретного дома.

В такой доверенности указываются следующие моменты

— Точный адрес квартиры.

-»- Цена и условия, на которых квартира должна быть продана (или указывается явно сумма и условия, или присутствует фраза: "по цене и на условиях по усмотрению Доверенного").

Пример: В доверенности не указаны условия продажи и иена квартиры. После сделки хозяин требует признания сделки недействительной на том основании, что она продана слишком дешево.

— Определяется судьба денег, полученных в результате сделки (передать их Доверителю, зачислить на счет в банке или распорядиться по своему усмотрению).

— Указывается явно какие именно справки, необходимые для удостоверения договора купли-продажи, и в каких именно инстанциях Доверитель уполномочивает получить Доверенного.

— А также точно, какие еще действия Доверитель доверяет совершить Доверенному от своего имени (вести переговоры с Покупателями и его представителями, получать задаток, подписывать договор купли-продажи, получать деньги за проданный объект, произвести выписку из квартиры и др.).

Специальная доверенность

На совершение группы однородных действий, например, на получение пенсии лица, которому тяжело самому передвигаться.

Генеральная (общая) доверенность

На совершение широкого круга сделок и др. юридических действий в течение определенного времени. Например, лицо (Доверитель), отбывая в длительную командировку, может выдать Генеральную доверенность, на основании которой уполномоченное лицо (Доверенный) вправе заключать ВСВ$) разрешенные законом сделки по управлению и распоряжению имуществом: покупать, продавать, дарить, принимать в дар, обменивать, закладывать, принимать в заклад, принимать наследство, получать деньги за имущество и поступать с ними по