Договор пожизненного содержания

См. Гражданский кодекс Украины, Глава 57 (Цивыьний Кодекс Укрални BidoMocmi Верховно! Ради (ВВР), 2003, NN40-44, ст.356). (Это правоустанавливающий документ, определяющий передачу права частной собственности на жилье от одного лица ■отчуждателя) другому лицу (приобретателю) в обмен на пожизненное содержание вторым первого. Договор заключается ролько с нетрудоспособными физическими лицами по возрасту или состоянию здоровья (пенсионный возраст - женщины 55 лет, мужчины - 60 лет; при нетрудоспособности по состоянию рдоровья, возраст значения не имеет, но должно быть медицинское заключение). Размер пенсии или ее отсутствие на договор не влияют.

[Договор заключается на неопределенный срок и только между физическими лицами.

[Сумма помесячного содержания указывается в договоре и (является договорной. Также вторая сторона имеет право (пожизненного проживания в отчуждаемой квартире. Договор вступает в силу после смерти первой стороны по факту предъявления в нотариальную контору свидетельства о смерти. До этого момента на квартиру накладывается запрет (т.е. ее не может передать в собственность третьему лицу ни первый, ни (второй участник данного договора; такая возможность возникнет к второго лица только после смерти первого). Договор составляется в четырех экземплярах: V- два из которых выдаются сторонам,

— один остается в делах районной нотариальной конторы,

— один направляется в Первую нотариальную контору. [Удостоверяется ТОЛЬКО государственной районной (нотариальной конторой (по месту расположения квартиры), (после чего должен быть зарегистрирован в БТИ.

[Договор может быть расторгнут по требованию отчуждателя, [если приобретатель не исполняет обязанностей, принятых им на себя по данному договору.

[Также договор может быть расторгнут по требованию [приобретателя, если по независящим от него причинам его (материальное положение изменилось настолько, что он не в состоянии предоставить отчуждателю оговоренное обеспечение. у При продаже квартиры, правоустанавливающим документом на |которую является договор пожизненного содержания, согласие