Если собственники отказались или не воспользовались этим правом в течении 1 месяца, то доля продается любому другому лицу.

Если доля продана с нарушением права преимущественной покупки, то другие участники общей собственности могут обратиться в суд. Срок исковой давности таких исков — 3 месяца. Право преимущественной покупки распространяется только на договора купли-продажи. И не имеет своей силы, если имущество отчуждается такими способами как дарение, мена, договор пожизненного содержания и продажа с публичных торгов.

Теперь рассмотрим подробно каждый из документов в отдельности. Итак, это могут быть:

Свидетельства:

^ Свидетельство о праве собственности (приватизация). ^ Свидетельство о праве собственности на квартиру (кооператив) или "справка ЖСК о полной выплате пая" с "регистрационным свидетельством".

^ Свидетельство о праве собственности (инвестиционные квартиры).

^ Свидетельство о праве на наследство по завещанию.

^ Свидетельство о праве на наследство по закону.

^ Свидетельство о праве собственности на долю в общем

имуществе супругов (разделение счетов).

^ Свидетельство о приобретении с публичных торгов.

Договора отчуждения:

^ Договор купли-продажи жилья. ^ Договор дарения. ^ Договор мены.

^ Договор пожизненного содержания. ^ Копия решения суда.