шмущества, о передаче бесхозяйственного недвижимого имущества к коммунальной собственности;

- акты о денационализации (демуниципализации) зданий;

— мировое соглашение, утвержденное постановлением суда.

Подведем итог.

• Правоустанавливающие документы на жилье могут быть разными!

• Они должны быть заверены соответствующим органом и зарегистрированы в БТИ.

• Кроме того, некоторые из них требуют обязательного наличия техехпаспорта.

• За исключением копии решения суда (что встречается довольно редко), все остальные правоустанавливающие „документы являются либо свидетельствами, либо договорами.

• И совсем невероятное: документов на одну квартиру может юыть несколько! Причем количество документов может быть как меньше числа собственников, так и больше их.

Не все собственники могут быть указаны в документах явно!

(Один документ - один собственник - самый простой и Ьюнятный случай. Хотя возможен вариант, когда собственник (указан один, а в действительности их два. (Например, если [квартира покупалась в браке, то кроме явно указанного в [документе собственника, владельцем квартиры будет также его супруг).

Один документ - несколько собственников - также простой [вариант. Все собственники (например, семья из 4 человек) явно [указаны в документе. Однако, как и в предыдущем случае, [каждого из них стоит проверить, не состоял ли он в браке на I момент приобретения квартиры.

Пример: В документах указан отец и трое детей. Если на момент покупки квартиры все они состояли в браке, то фактически собственниками , квартиры являются 8 человек!!!

Несколько документов - несколько собственников - такая ситуация возникает в тех случаях, когда проводились операции с частями квартиры (дарение, наследование и т.п.).

Несколько документов - один собственник — частный случай предыдущего варианта.