Шаг 7

На заключение договора лучше всего подъехать в офис Агентства, там у Вас будет еще один шанс убедиться в правильности выбора.

— Важно Ваше впечатление об офисе, о порядке в нем, не окажется ли он закрытым на следующий день после продажи Вашей квартиры?

— Познакомьтесь с директором Агентства или руководителем отдела, удостоверьтесь, что данный агент действительно работает в данном Агентстве, имеет соответствующее удостоверение (обратите внимание на сроки действия удостоверения и соответствие печати названию фирмы), можете переписать адрес агента и номер паспорта.

— Ознакомьтесь с документами Агентства (Регистрационное свидетельство для юридических лиц или свидетельство ЧП, свидетельство о членстве в Ассоциации или Союзе специалистов по недвижимости и т.п.).

— Ознакомьтесь с примерами договоров (как на оказание услуг, так и с текстом предварительного договора, который Вам впоследствии предстоит заключать), уточните, какие документы, свидетельствующие о сотрудничестве с Агентством, остаются у Вас на руках после продажи квартиры.

— Готово ли Агентство вносить дополнения и изменения в тексты договоров? (Какие именно, см. стр.98)

— И только после этого ставьте свою подпись под договором.

Как можно контролировать работу Вашего посредника?

• Проверьте, какая реклама выходит и как часто, какое ее содержание.

• Позвоните разок-другой, представившись Покупателем (или попросите сделать это кого-нибудь из родственников/знакомых) и послушайте как именно продает Ваш представитель Вашу квартиру.

• Всегда ли потенциальный Покупатель может дозвониться до Вашего представителя? Можно ли в любое время получить исчерпывающую информацию от секретаря в офисе, или он просто "отправляет" на телефон непосредственно Вашего агента, который в данный момент не отвечает. Имейте в виду, что на мобильные номера звонят очень неохотно. Реклама только на мобильный телефон будет мало эффективна. Прямые мобильные номера приветствуются.