непосредственно будете общаться на протяжении всей процедуры продажи/покупки квартиры.

Агент по недвижимости, частный предприниматель

Может работать и самостоятельно, не входя в штат Агентства недвижимости (тогда он чаще именует себя брокером, маклером или риэлтором). По классификации предыдущей главы — это черный маклер или волк одиночка. Но он также должен быть зарегистрирован как ЧП и иметь соответствующие документы. Даже при Высокой квалификации и безупречной репутации (что случается не часто) за ним не стоят организации, способные взять на себя риск совершения сделки и обеспечить ее безопасность и законность.

Человек "с улицы"

Он может оказаться Вашим знакомым или родственником, который в недавнем времени продавал или покупал квартиру. И на этом основании решил, что может профессионально (т.е. за вознаграждение) оказывать консультации и посредничество при операциях с недвижимостью. Удостоверений и соответствующих знаний не имеет. Ответственности никакой ни за что не несет ни перед Вами, ни перед законом.

Кого не нужно выбирать?

— Понятно, что опасно иметь дело с человеком, не имеющим ни опыта, ни знаний, ни соответствующих документов. -Не стоит также привлекать а качестве консультантов профессиональных юристов другого профиля, которые не работают непосредственно с недвижимостью. Лучше проконсультируйтесь у нотариуса (желательно у нескольких, если все ответили одинаково - можете верить).

Пример: К нотариусу обратилась женщина, недавно купившая квартиру для своей мамы, но оформившая документы на свое имя. Ее интересовал вопрос: как можно переоформить лицевой счет на маму, чтобы меньше платить за квартиру (т.к. у мамы были льготы). Если бы нотариус посоветовал им просто пойти в ЖЭК (что и нужно было сделать), то он ничего бы не заработал, и он ... посоветовал оформить дарственную на маму!

• Очень хорошо нужно подумать, доверяя свою судьбу (деньги, квартиру) черному маклеру (волку-одиночке). Если он не входит в число Ваших ближайших родственников или знакомых — этот