Квартиры в Ижевске
Квартиры в Ижевске
О сайте
Как пользоваться сайтом
Поиск по сайту
Новости
Контакты
Полезные ссылки
 
Предложение
Сдам квартиру в аренду
Сдам комнату в аренду
Продам квартиру
Продам комнату
 
Спрос
Сниму квартиру
Сниму комнату
Куплю квартиру
Куплю комнату

 

 

 

 

 

 

-

 

Тематический индекс цитирования

-Разбой, т. е. нападение с целью завладения средствами,

полученными от продажи квартиры. -Манипуляции в процессе расчета с Продавцом

(собственником) с целью завладения недвижимостью за

минимальные средства (использование фальшивых купюр,

"куклы" и т. п.).

- Нотариальное заверение договора отчуждения ДО передачи

суммы за квартиру. -Ситуации, связанные с невнимательным или неграмотным оформлением договоренностей и соглашений в процессе подготовки и проведения сделки, а также ошибки нотариусов могут не привести к потере недвижимости в целом, но могут доставить массу хлопот и неприятностей. Иногда даже подписанные документы не гарантируют полного исполнения обязательств. Действительно, не пойдете же Вы судиться из-за $10-50 недоплаченных комиссионных или замены в купленной квартире старой электроплиты на более старую.

Иллюстрации:

История 1 Квартира предается по доверенности, выданной в другой стране (например, в России), проверить ее нет никакой возможности (разве только съездить за рубеж и навестить выдавшего ее нотариуса, что, разумеется, никто делать не будет). А при этом истинный владелец находится где-нибудь в длительной командировке и ничего не подозревает ни о доверенности, ни о продаже квартиры. (к пункту 1.1)

История 2 После подписания предварительного договора представитель Покупателя и Продавец едут в БТИ заказывать справку-характеристику. Продавец отходит "на минутку" и исчезает. Представитель Покупателя отправляется по месту регистрации договора купли-продажи, а там такой договор не регистрировали - документы на квартиру поддельные. Паспорт с пропиской по указанному адресу - тоже. Спустя некоторое время в квартире был обнаружен хозяин, который месяц назад сдал квартиру в аренду, и еще четверо пострадавших. За один день 'Продавцом" по пяти "липовым" документам на квартиру было оформлено пять предварительных договоров и, соответственно, получено пять задатков - сумма немалая. Если аферист видит непросвшценность Покупателей, то по этой же схеме он может попытаться и продать квартиру. (к пунктам 1.1 и 1.3)

История 3 Покупатели хотели приобрести квартиру только с первичными документами, причем чтобы в квартире никто не был прописан. Был найден вариант: квартира, приватизированная на одного взрослого, причем он, готовясь к продаже, уже выписался, а его брат был выписан по решению суда, как не проживающий в квартире более полугода Договор оформили, переехали,

 

 

 

Главная | Поиск по сайту | Предложение | Спрос | Помощь | Контакты

 

-

-

© 2009-2010, «Izhevsk-Domik.Ru»

Использование материалов сайта возможно при условии указания активной ссылки
Квартиры в Ижевске