• Обращайте внимание на недостатки квартиры, о которых Продавец Вам не скажет, но которые Вы можете определить сами, зная куда смотреть. Например:

- Первый этаж — стоит обратить внимание на плинтуса и... внимательно принюхаться. Сырость подвала в первую очередь выступает грибком на стыках пола и стен и ощущается в воздухе. Стоит задуматься, если плинтуса скрыты коврами, мебелью и новыми обоями, а окна раскрыты настежь "для проветривания".

- Последний этаж — смотрите на потолки. Свежий ремонт — не к добру. Смотрите потолки не только в квартире, но и на лестничной площадке, там ремонт едва ли делался.

- Торцевые и угловые квартиры — смотрите на стены, заглядывайте за ковры. На южной стороне, скорее всего, стены будут сухие и теплые, а вот северные изучите особенно внимательно.

-Если Вы покупаете квартиру в холодное время года, то по тому как одеты хозяева, можно судить о том, будет Вам в ней тепло или нет.

-Если на просмотре Вы обнаружили грязь в подъезде, неработающие лифты, отсутствие лампочек в парадном — это навсегда. Не верьте, если хозяин заявляет, что это случилось только сегодня.

- О соседях первое впечатление можно составить по их двери (у нормальных людей нормальные двери). Остальные подробности можно выяснить у бабушек возле подъезда.

- Внешний осмотр дома — обратите внимание на наличие трещин (как снаружи дома, так и на лестничных площадках), а также на наличие гидроизоляционных покрытий (в панельных домах целые плиты более светлой или более темной окраски). Особенно это плохо, если покрытие обнаружилось на плитах именно "Вашей" квартиры.

• Если квартира понравилась, постарайтесь побывать в ней в разное время суток (днем и вечером, при искусственном освещении). Если квартиру никак не удается посмотреть днем, может быть, хозяева что-то скрывают?

• Вопросы, связанные с состоянием квартиры (что за люди хозяева и их соседи, часто ли квартира продавалась, умирал ли кто в ней), состоянием дома (отопление, перебои с водой горячей и холодной, работа лифтов, своевременный вывоз мусора, звукоизоляция стен), характер жильцов - лучше выяснять у лиц