оформлением", то это означает, что в этой сумме уже учтены комиссионные представителя Продавца (или сам хозяин является брокером, или посредника у Продавца совсем нет, или комиссионные посредника отличаются от 2,5%).

Задача 1: Какой вариант выгоднее по иене при прочих равных условиях?

Вариант 1 - цена 100 ОООу.е. или

Вариант 2-иена 102 ОООу.е. с сформлением. На первый взгляд 100 ООО звучит гораздо привлекательнее, чем 102 ООО. Но давайте посчитаем окончательные затраты при оформлении: Вариант 1

а) 100 ООО- цена квартиры

б) 5 ООО - 5% от цены, квартиры - комиссионные двух посредников.

в) 1 ООО -1 % от цены квартиры - пенсионный фонд. ИТОГО: 106000у.е.

Вариант 2

а) 102 ООО - иена квартиры

б) 2 550- 2,5% от цены квартиры. - комиссионные одного посредника.

в) 1020- 1%от цены квартиры - пенсионный сронд. ИТОГО: 105 570у£.

Итого: Получаемразнищ 430у.е.!- второй вариант выгоднее!!!

Задача 2: Вы располагаете для покупки квартиры 170 ОООу.е.

Какой стоимости квартиры Вас должны интересовать в рекламных

объявлениях?

Ваши затраты складываются из:

Цена квартиры + услуги посредников + нотариальное оформление + расходы на ремонт = 170 ОООу.е.

(Для простоты считаем, что кредит в банке Вы не берете, и оплату услуг нотариуса тоже не учитываем, так как сумма несугиественная). Цена квартиры при двух посредниках: 170 000-5%(услуги посредников)-1 "/({пенсионный фонд)= = 170000-8 500-1 700 = 159 800у.е. Пена квартиры при оплате услуг одного посредника: 170 ООО- 2,5%(услуги только Вашего посредника) -1 %(пенсионный фонд) = = 170000-4 250 -1 700 = 164 050у.е. с оформлением.

Вывод: В рекламе Вас должны интересовать квартиры, с ценой до 159 800у.е., а также с ценой до 164 050у.е. с формулировкой "с сформлением". Это в том случае, если квартира не требует ремонта.

Если ремонт нужен, то цена на нее должна быть соответственно ниже.

Требования к дому

• Расположение (близость метро, торговых центров, школ, зон отдыха, наличие паркинга, а также промышленных предприятий, трасс, железной дороги и т.д.). Чаще всего место определяется расположением Вашей работы, школой/садиком, в