- 2 вариант (у Вас есть запас времени, Вы не спешите) — Вы просто ждете "своего" Покупателя. Рано или поздно найдется человек, которому нужна квартира именно в вашем доме, районе, или возле определенной школы, поликлиники и т.п., он будет готов заплатить вашу цену.

- Если первый же Покупатель готов давать Вам задаток, причем "прямо

сейчас", то Вы явно "продешевили".

Что еще может повлиять на цену Вашей квартиры?

Характер правоустанавливающих документов ("проблемные" документы, длительные сроки оформления документов или длительные сроки освобождения квартиры после сделки). Если есть проблемы с документами, цену придется снизить, однако этот, шаг можно отложить на момент просмотра квартиры и торговаться уже при личном общении с потенциальным Покупателем. Вполне может оказаться, что Ваша проблема для него вовсе проблемой не является, тогда и торговаться не придется.

□ Реклама квартиры, где искать Покупателя, как составить рекламное объявление

Для того чтобы квартира продалась по "хорошей" цене, она должна "повисеть" в рекламе 1-2 месяца (если рынок недвижимости "стоит" или "растет"). Если цены на жилье падают, то продавать, как мы уже говорили, нужно быстро. Итак, для начала рассмотрим, как вообще можно рекламировать Вашу квартиру, где искать Покупателя.

Где искать Покупателя

^ Газеты и журналы.

^ Звонки в Агентства недвижимости с целью внесения вашей квартиры в их БД.

^ Расклейка (отрывные объявления типа "лапша").

^ Электронные доски объявлений, порталы недвижимости,

рассылки по электронной почте.

^ Консьержи, друзья, знакомые.